Großzügiges Einfamilienhaus in Stohl

Lage: Stohl, Backhuus
Art: Einfamilienhaus, 6 Zimmer, ca. 148 m² Wohnfläche
Kaufpreis: 189.000,- Euro
Provision: 3,57% incl. MwSt des Kaufpreises
Hinweis: Übergabe nach Vereinbarung

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 befindet sich in Sackgassen-Endlage in der verkehrsberuhigten Anliegerstraße “Backhuus” und verfügt über 6 Zimmer mit ca. 159 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, mit Blick auf die imposante Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch zwei weitere Zimmer.
Die zeitgemäße Einbauküche ist in weiß gehalten. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Vollbad sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein Duschbad. Der Spitzboden mit Stehhöhe ist über eine Treppe zu erreichen.

Das Objekt ist gepflegt, einige Bauteile entsprechen jedoch nicht mehr den heutigen optischen und technischen Ansprüchen, so dass Renovierungsbedarf gegeben ist.

Im Vollkeller befindet sich neben den Hausanschlüssen auch die Ölheizung aus dem Jahr 2007.

Das ca. 567 m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und pflegeleicht angelegt. Für Ihren Pkw Steht direkt am Haus eine Garage bereit.

Angaben zum Energieausweis vom 23. März 2014:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis // Energiekennwert: 210,40 kWh/(m²*a) // Energieträger: Heizöl // Heizungsart: Zentralheizung // Baujahr: 1976
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