Kleinod zum Verlieben

Lage: Kiel-Suchsdorf
Art: Doppelhaushälfte, 3 Zimmer, ca. 74m² Wohnfläche
Kaufpreis: 174.000,- Euro
Provision: 3,57% incl. MwSt des Kaufpreises
Hinweis: Übergabe nach Vereinbarung

Diese gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1958 bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten.

In den vergangenen Jahren wurden die Fenster nebst Haustür, die Heizkörper und das Bad erneuert, gleichwohl erwarten den Erwerber einige Modernisierungsarbeiten.

Das Objekt mit 3 Zimmern verfügt insgesamt über ca. 74m² Wohnfläche.
Das Erdgeschoss wird durch ein ca. 28 m² großes Wohnzimmer geprägt. Ein Öffnen der Wand zur Küche erscheint möglich.

Im Obergeschoss, das Sie über eine großzügige, steinerne Wendeltreppe erreichen, erwarten Sie 2 Zimmer und das Tageslicht-Duschbad.

Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Warmwasserspeicher.
Das ca. 351m² große Eigenland-Grundstück ist überwiegend als Rasenfläche ausgeführt und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Ein Stellplatz für Ihren Pkw ist direkt am Haus vorhanden.

Angaben zum Energieausweis vom 2. September 2016:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis // Energiekennwert: 348 kWh/(m²*a) // Energieklasse: H // Energieträger: Fernwärme // Heizungsart: Zentralheizung // Baujahr: 1958
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