Nutzen Sie die Möglichkeiten!

Lage: Kiel-Russee
Art: Ein- / Zweifamilienhaus, 8 Zimmer, ca. 166m² Wohnfläche
Kaufpreis: 286.000,- Euro
Provision: 3,57% incl. MwSt des Kaufpreises
Hinweis: Übergabe nach Vereinbarung

Freuen Sie sich auf ein großzügiges und helles Einfamilienhaus mit ca. 166m² Wohnfläche und 6-8 Zimmern zum Wohlfühlen und Gestalten.

Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie ein Wohn- und Essbereich mit Zugang in den Garten. Das Raumangebot wird durch drei weitere Zimmer ergänzt. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Dusche, das WC ist separat ausgeführt. Die Einbauküche ist zeitgemäß erneuert.
Die vorhandenen Parkettböden und die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Zimmer mit z.T. Balkonzugang. Auch hier sorgen die großzügigen Fensterflächen für helle Räume und ein angenehmes Raumgefühl. Ein Tageslicht-Wannenbad sowie eine Küche ermöglichen eine Nutzung des Objektes als Mehrgenerationen- oder auch als Zweifamilien-Haus.

Weitere Nutzungsmöglichkeiten ergeben sich im Vollkeller mit Außenzugang. Ein Raum wurde hier -unter Ausnutzung der Topographie des Grundstücks- zu wohnlichen Zwecken ausgebaut. Ein weiteres WC steht ebenfalls zur Verfügung.
Im Kellergeschoss befinden sich ebenso die üblichen Hausanschluss- und Vorratsräume sowie die Gasheizungen.

Das pflegeleicht angelegte, ca. 334m² große Grundstück, wurde teilweise aufwändig gestaltet.
Für Ihren Pkw stehen ein Abstellplatz sowie eine Garage zur Verfügung.

Angaben zum Energieausweis vom 13.06.2018:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis // Energiekennwert: 150,1 kWh/(m²*a) // Energieklasse: E // Energieträger: Gas // Heizungsart: zentral // Baujahr: 1972
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